Viabilidad de inscripción de hipoteca de la cesión de crédito para inmueble con embargos y prohibiciones

•  01/08/2005

Situación:

Un tercero paga al mutuante el capital e intereses adeudados por el mutuario subrogándose al acreedor quien le cede su crédito que está garantizado con una hipoteca. El inmueble hipotecado se encuentra embargado por el fisco en juicio en que se persigue el pago de contribuciones y existe también una prohibición de celebrar actos y contratos en otro juicio en que dicho inmueble también está embargado.

Se requiere al Conservador dejar constancia en la inscripción de la hipoteca de la cesión de crédito.

Renuncia de cónyuges a declaración de bien familiar

•  01/08/2005

Situación:

Cónyuges en la escritura de compraventa de un bien raíz renuncian de antemano a una solicitud de declaración de bien familiar.

Conservador: ¿puede negarse a practicar inscripción de dominio de inmueble que se encuentra embargado?

•  01/04/2005

Situación:

Se recurre de protección en contra de Conservador de Bienes Raíces que se negó a inscribir la adjudicación de un inmueble que según consta de la inscripción respectiva del Registro de Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar se encuentra embargado.

Procede practicar inscripción de usufructo de inmueble hipotecado

•  01/04/2005

Situación:

El dueño de un inmueble hipotecado constituye un derecho de usufructo sobre dicho inmueble.