Idoneidad de resolución judicial para inscripción de cesión de derechos

•  01/08/2006

Situación:

En un juicio de alimentos las partes ponen término a éste por avenimiento celebrado ante el juez que conoce de aquel, en que el demando en pago de las pensiones atrasadas y los que se devenguen el futuro, transfiere a la cónyuge e hijos menores del matrimonio el 50% de los derechos que le corresponden en el dominio de un inmueble, señalándose su ubicación, la foja, número y año de la inscripción respectiva, y no sus deslindes. Existe inscrita prohibición judicial de celebrar acto y contratos en relación a dicho inmueble decretada en contra del otro comunero. Dicha inscripción es requerida por receptor que ordenó el juez.

Imposibilidad de inscripción de inmueble rematado

•  01/08/2006

Situación:

El adjudicatario de un inmueble subastado en remate judicial, se ve impedido de inscribirlo a su nombre por haberse inscrito un usufructo constituido por resolución judicial en pago de pensiones alimenticias adeudadas por el titular de la inscripción de dominio del bien embargado. La pretensión del adjudicatario de inscribir el inmueble adjudicado fue rehusada por el Conservador y el juez de turno y la Corte de Apelaciones ratificaron la posición del Conservador.

Escritura pública de departamento ubicado en fusión de dos terrenos

•  01/05/2006

Situación:

Aprobada la fusión de dos terrenos, los deslindes señalados en una escritura pública de venta de uno de los departamentos del edificio construido en el terreno fusionado son los que corresponden a uno de los sitios fusionados y no al terreno resultante de la fusión.

Idoneidad de transacción en juicio de alimentos para inscribir dominio

•  01/05/2006

Situación:

En virtud de transacción en juicio de alimentos se acuerda transferir el dominio de un inmueble a la mujer en pago de la correspondiente pensión alimenticia.

Dicha transacción en la que se individualiza el inmueble con su ubicación y deslindes es notificada al Conservador por receptor judicial para que practique la inscripción del inmueble a nombre de la mujer.