Inscripción de subdivisión de terrenos que no han cumplido con los requisitos legales previos

•  01/04/2010

Situación:

En el Registro de Propiedad se encuentra inscrito un retazo de terreno urbano sin que en los antecedentes registrales conste la aprobación de la subdivisión del terreno urbano ni conste la aprobación de la subdivisión del terreno de mayor extensión del que dicho retazo era parte, como así tampoco se encuentra archivado plano del terreno de mayor extensión ni del retazo inscrito hace más de 10 años.
Se solicita la inscripción de dominio de dicho retazo el que ha sido transferido.

Solicitud de inscripción de servidumbre sobre predio que ha sido transferido

•  01/04/2010

Situación:

Constituida una servidumbre y no inscrita, se requiere su inscripción años después, cuando el predio dominante y el sirviente han sido objeto de más de una transferencia y dicho gravamen no ha podido ser consignado como tal en los certificados de hipotecas y gravámenes otorgados en el tiempo intermedio entre su constitución y la inscripción que se requiere después por no constar en el Registro respectivo.

Solicitud de cancelación de usufructo donde sólo comparece el constituyente

•  01/11/2009

Situación:

"A", constituye un usufructo sobre un inmueble, usufructo que según la escritura respectiva se extinguirá una vez que se cumple una condición. El constituyente solicita la cancelación de dicha inscripción presentando una escritura en la que sólo comparece él manifestando que dicha condición se encuentra cumplida.

Cancelación de arriendo en predio que ha sido subdivido

•  01/11/2009

Situación:

Celebrado un contrato de arrendamiento de un fundo el año 1947 por el lapso de un año y con vencimiento el 1º de mayo de 1948, según consta de la inscripción de dicho contrato en el Registro de Hipotecas y Gravámenes dicha inscripción se encuentra vigente.

Subdividido dicho fundo, en varias parcelas, que se encuentran transferidas, se requiere por uno de los dueños de una de las parcelas resultantes de la subdivisión la cancelación de la inscripción del referido arrendamiento.